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娄底二手房交易税费主要包括以下几种契税通常为房屋总价的15%，由买方承担例如购买一套100万元的二手房，契税为15万元印花税通常为房屋总价的005%，也由买方承担以100万元的二手房为例，印花税为5000元个人所得税通常为房款的1%，由卖方支付如果房产持有未满5年，还需额外缴纳。

娄底二手房交易税费主要包括15%的契税005%的印花税房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的15%这个税费是由买方来承担的，例如在购买一套总价为100万元的二手房。

娄底涟钢二手房大概5000元左右二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段1买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证以及及其它证件2如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房。

你自己算吧1契税因为建筑面积大于140平方米，所以你这个属于非普通住宅房，契税按照成交价格的3%缴纳2印花税买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税3营业税按照实际成交价格原购买价格×55%的标准交纳4其他费用主要是房产局要缴纳的各种费用，包括制图费查询费档案。

有的因为疫情原因工作不稳定，房贷车贷压力大，所以一部分人就出手房子来缓解生活压力二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称包括商品房允许上市交易的二手公房房改房解困房。

1提交房地产权证半年内 2契税完税证 3夫妻身份证，结婚证未婚提供未婚证 4公安局派出所出具的购房人与父母，子女直系亲属同一户居住生活证明须提取购房人直系亲属公积金的 7银行打印盖章的公积金存款余额单多久我就不知道了。

3月1日，娄底市不动产登记中心办理该市首笔二手房带抵押过户登记手续，卖方谢先生及买方张女士成为全市第一笔“带押过户”试点。

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