铜陵市义安新村2手房出售二手房

铜陵市二手房交易需要缴纳的税费包括契税增值税个人所得税和印花税详细解释如下1 契税契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种在铜陵市，二手房的契税根据房屋面积和购房次数有所不同一般情况下，契税率为3%\~5%如果买家是首次购房，可能享受一定的优惠具体的税率和优惠政策需要根。

一，二手房过户的手续和流程1，先签订房地产买卖合同当地房地产交易中心可买到，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成2，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印。

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问评估价面积等情况，买卖双方各自缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次1%非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免5交易费6。

你可以卖动迁的房票，不用卖二手房，有的是买房票的。

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