淮北房地产二手房出售信息

元税费约为房产报税价的18%卖方个人所得税1%，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价。

淮北二手房过户并不麻烦，以下是具体的过户流程及注意事项1 准备材料 买卖双方需携带身份证户口本结婚证房产证土地使用证或不动产证原件及复印件2 签订买卖合同 到房管局签订二手房买卖合同3 缴纳税费 到地税部门缴纳契税等相关税费4 完成过户 在不动产登记中心完成过户手。

看卖多少钱，按卖价计算具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税15%。

1申请阶段向淮北的银行递交材料，提出申请2评估阶段由淮北的银行联系房地产评估机构前去验房做出评估，之后把评估的报告带回银行3审核阶段淮北的银行根据评估报告和其他材料对贷款申请人的资质进行审核4买方交首付，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，签订合同然后同银行到房。