房价多少一平

普通住宅房价因地区城市发展水平地段等因素差异极大在一些经济欠发达的三四线城市，普通住宅每平米价格可能在5000元到8000元左右比如某些中西部地区的小城，其城市建设步伐相对缓慢，产业支撑有限，购房需求也不是特别旺盛，房价就维持在这样一个相对较低的水平而在二线城市，普通住宅房价大致在1万。

经济发展较好的三线城市，如珠海扬州等，房价可能在一万元到两万元左右而一些经济相对落后地区房价可能每平米只有几千元四线及以下城市房价普遍较低，很多地方每平米可能在几千元以内，部分县城房价可能在三四千元一平左右房价受多种因素影响，包括城市发展水平地理位置经济状况政策调控等。

3 市场供求关系供求关系是决定房价的另一个重要因素如果某一地区的房源供应紧张，房价往往会上涨相反，如果房源供应充足，房价则相对稳定具体到每平米的价格，会因以上因素有所不同例如，一些发达地区的县城，房价可能会超过每平方米8000元而在一些经济发展较为落后的地区，房价可能低于每平方。

截至2025年10月，中国最贵的房价是广州鹏瑞1号顶层复式，备案价达56万元平方米当前中国房价最高的区域集中在核心城市顶级豪宅及稀缺地块广州鹏瑞1号顶层复式不仅单价高达56万元平方米，且总价超12亿，成为新房单价最高的房源上海也有一些高价房产案例，比如新华路百年老洋房法拍成交单价达到5046。

中国最贵房价出现在香港，住宅均价达12544万美元约合人民币8926万元每套根据美国商业地产机构CBRE发布的2019年全球住宅价格报告，香港以绝对优势位居全球房价最高城市榜首，其单价水平远超其他国际都市香港房价的昂贵性体现在单价与总价的双重高位以套均价格计算，香港住宅均价折合人民币约8926。

而在经济发达人口大量流入的一线城市，像北京上海深圳等地，房价每平米几万元甚至十几万元都较为常见以深圳为例，核心地段房价可能超过10万元平米，这是因为城市资源高度集中，就业机会多，吸引大量人口涌入，住房需求旺盛二线城市房价一般处于每平米1万5万元区间如成都杭州等城市，随着。

元平方米，但不同能级城市间存在显著分化一线城市中，深圳以70，897元平方米的均价领跑全国，上海紧随其后达。

房价因城市地段房屋类型等因素差异极大一线城市核心地段，比如北京的东城区西城区，房价可能每平米高达十几万元甚至更高一些高端楼盘，每平米售价可能突破二十万元二线城市的主城区，房价每平米大概在两三万到七八万元不等像杭州南京等城市部分热门区域房价会达到这个区间三线城市房价每平米几千元到两三。